酒店楼房的坍塌事故去年也有发生。年3月7日，作为隔离点的泉州欣佳酒店发生坍塌，71人被困， 造成29人死亡。国务院事故调查组的调查结论表明，造成这起重大生产安全责任事故的原因是因违法违规建设、改建和加固施工。调查显示，业主为省钱，将工程包给了无资质人员开工，年又私自违法改建，超出原本结构的承重范围，给建筑坍塌埋下隐患，当地住建部门对其长期违法违规行为从未查处。
“酒店坍塌事故接连发生，说明酒店行业对建筑的安全还没有足够重视，最终酿成造成安全风险。”清华大学土木工程博士鹤运表示，一般住宅、餐厅、旅馆的设计年限为50年，在设计使用年限之内，不对房屋结构的检修做硬性规定，但在某些情况下，诸如改变结构用途，将饭店改成住宿或宾馆，或者墙体出现明显的退化或开裂，或者由于事故导致破损等，需要对房屋做结构检测。
旧改项目容易出现三类问题：漏水问题、消防安全和结构安全问题。酒店属于重装修业态，需要引入大量的家具、空调设备、洗浴设备，整体承重会增加很多，在地基不稳的情况下改造成酒店，极其危险。
中国住建部年曾发布《关于加强既有房屋使用安全管理工作的通知》，指出要提高产权人和使用人的主体责任意识和公共安全意识，减少影响和破坏房屋使用安全的行为，严禁擅自变动房屋主体和承重结构、改变阳台用途等装修行为，有效履行房屋维修保养义务；要督促房屋产权人和其委托的管理服务单位加强房屋使用安全管理，加强日常巡视和监督；建立房屋安全日常检查维护制度，定期对房屋安全进行检查，发现问题立即维修。
就像人老了会生病，早期建筑的病根也会相继浮现，酒店坍塌只是其中的一种表现形式。老旧建筑城市安全的考量中，如何落实相关*策，遏制相关趋势，不仅需要大量时间、人力、物力的投入，更需越来越多专业的企业参与到建筑事前到事后的全流程安全管理体系的改善，引入智能化技术，利用现代化的检测手段，人工智能大数据，来进行建筑风险监控，才能未雨绸缪，应对未来的挑战。
东方雨虹建筑修缮
东方雨虹建筑修缮技术有限公司是国内防水上市企业东方雨虹（SZ.）全资子公司，依托现有一千余家合作伙伴拓展多层次的营销渠道和供应网络，逐步在全国成立家建筑修缮服务中心，进一步完善服务网络。
东方雨虹建筑修缮技术有限公司当前阶段的主要业务范畴是为各类建筑提供修缮类、翻新类及加固类工程服务。主要包括但不限于由物业公司对接的住房整体维修项目，各类园区工业厂房，学校、医院、电力、仓储等系统办公厂房建筑等甲方工程资质可覆盖的工程修缮业务领域。工程作业面包括并不限于屋顶、外墙、地面、电梯井、地下室等。
内容来源：东方雨虹建筑修缮往期精选
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